| 问题 | 为何要订立书面合同啊 |
| 释义 | 合同是对等民事主体之间设立、变卦、终止民事行为的协议。一方发出订立合同的意义表示，对方作出同意的承诺，合同即可成立。将合同内容落入字里行间便构成书面合同，其意义在于：1、书面合同记载着双方协商分歧的产物，可明白各方权益、义务与义务，为实行合同和处置纠葛奠定基础;2、书面合同记载着标的物质量、数量、规格、价款，以及实行时间、地点等内容，是全面、恰当实行合同的基本依据;3、处置纠葛时，根据“谁主张、谁举证”准绳，当事人必需提供证据证明己方主张，书面合同是最有力证据之一。 二、如何订立书面合同? 订立书面合同的方式有：1、运用合同范本。合同范本是为指引当事人订立合同，国度机关根据买卖惯例而制定的示范文本，当事人直接填写空白条款或者选择现成条款即可;2、运用自制合同。当事人可根据企业性质和买卖形势自行制定合同文本，不只可进步买卖效率，还可预置利己条款，但不得应用合同事前免除己方义务、加重对方义务、扫除对方主要权益;3、暂时书写合同。因每笔买卖的标的、质量、数量、价款存在较大差距，暂时书写合同不失为明智之举，由律师代为草拟、检查合同则是事半功倍。 三、合同包括那些条款? 合同条款承载着各方权益、义务与义务，意义相当严重!合同内容由当事人自由协商，协商分歧后便构成合同条款，普通包括：1、当事人称号或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或报酬;6、实行期限、地点和方式;7、违约义务;8、处置争议的方法。就买卖合同而言，具备1、2、3、5项，合同即可成立，其他条款由当事人协商肯定或者适用法定标准。为避免争议，应力图条款完备、内容简约、言语明晰。 四、合同订立之前，应做那些工作? 为防范买卖风险和完成安全营利，合同订立之前应当做到：1、认真选择买卖对象，其经济实力和信誉程度直接决议合同能否顺利实行;2、经过行政机关、网络报刊、知情人士等渠道，了解对方的财富状况、履约才干、诚信程度;3、不能轻信信誓旦旦的承诺和梦想一本万利的生意，获利极为容易的买卖必然躲藏隐患;4、认真权衡自身履约才干、融资才干和防范风险才干，否则喜签署单、苦于履约;5、向律师咨询买卖的合法性与风险性，违法买卖可能劳而无获或者利益基础不坚固。 五、如何辨别和证明对方工作人员身份? 企业工作人员的运营行为属于职务行为，由企业承担民事义务。但是发作纠葛时，对方常常供认其与某人之间存在附属关系，此人亦资不抵债或溜之大吉，债权人相当被动。以下战略可以避免此类尴尬：1、与该人员经济往来时，应由其所在单位出具授权拜托书，明白记载权限范围与起止日期;2、该人员签署合同或出具收据、欠条时，应当加盖单位公章或法定代表人签字;3、呈现身份不明情况时，应当经过补充协议、备忘录、书信、录音等方式固定此人身份;4、查看、留存此人身份证、工作证等资料，为必要时向其主张权益奠定基础。 六、如何预防欠款纠葛? 欠款预防机制应当贯串不断，而不应临阵磨枪、暂时抱佛脚!企业可以做到：1、控制合同起草权，在不违犯法律强迫性规则前提下，预置利己条款;2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿义务，或拍卖、变卖抵押物优先受偿;3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的买卖方式，必需采用先货后款方式的，应当固定和保管交接手续;4、有证据证明对方运营状况严重恶化、转移财富、丧失商业信誉时，应当中止实行，恳求对方提供担保;5、关注债务人财富状况与变动，为诉前财富保全和强迫执行奠定基础。 七、担保有几种方式? 担保是促使债务人实行债务、保证债权人完成债权的法律措施。方式包括：1、第三人提供保证，债务不能实行时，由保证人承担义务;2、债务人或第三人提供房屋、车辆、股票、债券，设定抵押或质押，债务不能实行时，以变卖、拍卖抵押物或质押物的价款优先受偿;3、留置债务人动产迫使其实行相应债务，期满仍未实行的，债权人以变卖、拍卖该动产的价款优先受偿;4、争取债务人托付定金，如其违约将丧失定金。 八、企业如何应对欠款纠葛? 追偿欠款，令人头疼心烦、苦不堪言!企业至少应当做到：1、梳理现有证据能否证明欠款事实，如不能证明，必需补充调查新证据;2、经过互抵债务、放弃清查违约义务、接受对方消费要素、有价证券 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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