| 释义 |
存在以下情况的合同是无效合同：
1、无民事行为能力人签订的合同。
2、当事人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。
3、违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的合同。
4、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的合同。
一、协议书无效情形如何认定
签订的协议存在以下情形会被判定为无效：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。
二、房屋买卖合同的无效情况
以下情形房屋买卖合同无效：
1、违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同；
2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同；
3、行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益的房屋买卖合同；
4、意思表示虚假的房屋买卖合同。
三、民法典中哪些情况下合同会被撤销
根据我国民法典的有关规定，合同无效和可撤销的情形有：一、合同无效情形1.无民事行为能力人签订的合同2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同3.违反强制性规定及违背公序良俗的合同4.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同二、合同可撤销的情形1.基于重大误解签订的合同2.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同3.第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签订的合同4.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同5.显失公平的合同
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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