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问题 买到凶宅是否可以索赔?
释义
    购买到凶宅是否可以索赔,需要根据购买者在购买是是否知情进行判断。卖方在合同磋商阶段,具有告知卖方房屋的真实情况,包括房屋是凶宅的义务。若卖方已经履行了告知义务,买方知情依然购买的,卖方没有违约,也就不存在赔偿义务。反之,若卖方隐瞒真相,没有告知的,构成了违约,因此,卖方可以主张赔偿。另外,若构成根本违约的,可以主张解除合同,赔偿损失。
    【本文关联的相关法律依据】
    《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。
    
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更新时间:2024/12/25 3:23:06