| 问题 | 如何避免在二手房交易中被欺骗？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，存在着各种欺骗行为，如虚假广告、假房产证、过户隐瞒等。法律规定了对此类行为的打击和惩罚，同时也提供了保护受害人的法律途径。 法律依据： 1.《物权法》第二十一条：不动产权证书是证明不动产权利的法律凭证。 2.《合同法》第八十二条：当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《民法典》第十六条：民事主体的财产权受法律保护。 4.《侵权责任法》第三条：因自己的过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。 为避免在二手房交易中被欺骗，买房人应当仔细核查房产证、签订合同前进行全面了解、咨询专业人士。同时，在交易过程中要保持谨慎，避免轻信承诺和协议，对于有疑虑的情况，可以寻求法律援助或者申请鉴定。 |
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