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民法典无产权证书房产能否抵押
释义
没有产权证的房屋,双方协议一致,可以签订抵押合同进行约定,但是没有产权证无法进行抵押权登记,相应的抵押权没有成立,债权人也无法主张优先受偿权。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
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更新时间:2025/5/31 5:49:30