| 问题 | 投诉房屋质量问题应该找谁？ |
| 释义 | 房屋质量问题，买受人有权向质检站投诉，建筑商应承担修复责任；若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，费用由出卖人承担。购房后发现主体结构质量不合格，买受人有权退房，并要求开发商承担赔偿责任。勘察、设计不合格或延迟工期，造成发包人损失，勘察人、设计人应继续完善工作，减免费用并赔偿损失。 法律分析 房屋质量问题可以向当地质检站投诉。如果房屋质量保修期有没有过，可以找建筑商承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 法律客观： 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。 拓展延伸 寻找解决房屋质量问题的合适途径 解决房屋质量问题的合适途径取决于具体情况。首先，您可以与房屋开发商或建筑商进行沟通，提出您的投诉并要求解决方案。其次，您可以咨询专业的房屋质量评估机构，他们可以对房屋进行评估，并提供专业的意见和建议。此外，您还可以寻求法律援助，咨询律师或相关法律机构，了解您的权益和可行的法律途径。最后，如果以上途径无法解决问题，您可以向相关政府部门或监管机构投诉，寻求他们的帮助和介入。总之，根据具体情况选择合适的途径，并坚持维护自己的权益，以解决房屋质量问题。 结语 针对房屋质量问题，买受人应根据具体情况选择合适的解决途径。可以通过与房屋开发商或建筑商沟通，寻求解决方案；也可以咨询专业的房屋质量评估机构，获取专业意见；此外，寻求法律援助、咨询律师或相关法律机构，了解维护自身权益的法律途径；若问题无法解决，可以向相关政府部门或监管机构投诉，争取帮助和介入。维护自身权益，解决房屋质量问题，需要坚持不懈的努力。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十三条 人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。 人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第六章 附 则 第五十八条 本法所称管道附属设施包括： （一）管道的加压站、加热站、计量站、集油站、集气站、输油站、输气站、配气站、处理场、清管站、阀室、阀井、放空设施、油库、储气库、装卸栈桥、装卸场； （二）管道的水工防护设施、防风设施、防雷设施、抗震设施、通信设施、安全监控设施、电力设施、管堤、管桥以及管道专用涵洞、隧道等穿跨越设施； （三）管道的阴极保护站、阴极保护测试桩、阳极地床、杂散电流排流站等防腐设施； （四）管道穿越铁路、公路的检漏装置； （五）管道的其他附属设施。 |
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