| 问题 | 二手房买卖合同签订后反悔，怎么办？ |
| 释义 | 在签署二手房合同并支付了定金后，如果想要撤销合同或要求返还定金，将失去权利。如果违反合同条款，当事人应承担相应的违约责任，包括采取补救措施或赔偿损失等。如果债务人已经履行了债务，定金应该抵作价款或收回。如果给付定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合合同规定，导致合同无法实现其目的，将失去要求返还定金的权力。 法律分析 在签署二手房合同并支付了定金后,如果想要撤销合同或要求返还定金,则将失去权利。如果违反合同条款,则当事人应承担相应的违约责任,包括采取补救措施或赔偿损失等。如果债务人已经履行了债务,那么定金应该抵作价款或收回。如果给付定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合合同规定,导致合同无法实现其目的,那么将失去要求返还定金的权力。 一、交了购车定金签了认购合同定金能退吗 交了购车定金签了认购合同定金是否能退视情况而定。因为定金具有担保属性，一般不可以退。但如果是因为对方的原因导致合同无法订立或者无法依约履行合同的，则可要求对方双倍返还定金。 根据我国相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、租房子没签合同交了定金能退吗 租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还。如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。 根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 租房签了合同违约可以不退定金吗 签订租房合同后，承租人违约后可以不退定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 结语 在签署二手房合同并支付了定金后,如果想要撤销合同或要求返还定金,则将失去权利。如果违反合同条款,则当事人应承担相应的违约责任,包括采取补救措施或赔偿损失等。如果债务人已经履行了债务,那么定金应该抵作价款或收回。如果给付定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合合同规定,导致合同无法实现其目的,那么将失去要求返还定金的权力。因此,在签署任何具有担保性质的合同或支付定金时,应当仔细阅读并理解相关条款,以避免不必要的纠纷和损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。