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问题 离婚房产归一方所有,没过户,离婚前有债务
释义
    

法律主观:
    


    1、这份协议已经很专业了,律师代书也无非这样表述。 2、已经经过公证,效力高于一般协议。 3、从你的协议内容可以很明确的看出和理解意思:共同房产归女方,共同还贷,还清按揭后,男方配合过户给女方,婚内各自债务由自己承担。 4、这里面债务的约定,可能跟你的理解有所差别。 虽然约定了各自产生的债务归各自,但这样的约定对夫妻间有效。如果是夫妻签字,或一方债务用于家庭生活,仍属于夫妻共同债务。对于债权人同样可以要求双方共同偿还,除非债权人明知有这个公证或明知你们夫妻有债务约定还出借,那么才视为个人债务。归各自承担对你们夫妻间的债务承担来说,约定有效。 5、房产对夫妻间有效。如一方债务,债权人同样可以查封、执行属于产权登记上一方的份额。另一方可依本协议追偿。 6总的来说,这份公证协议,对女方很有利,也保障了女方利益。特别是房产归女方,这是没有问题的。对夫妻间是有效的。如果从夫妻间的财产归属来说,这份协议比较完美了。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    
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更新时间:2025/2/3 17:27:38