| 问题 | 甲方能否更换房屋租赁合同中的名称？ |
| 释义 | 房屋租赁合同的甲方可以改名，当事人协商一致，可以变更合同。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 法律分析 房屋租赁合同的甲方可以改名，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。《民法典》第五百三十二条【当事人变化对合同履行的影响】合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。 拓展延伸 修改房屋租赁合同中的甲方名称是否可行？ 根据法律规定，一般情况下，修改房屋租赁合同中的甲方名称是可行的，但需要满足一定的条件和程序。首先，双方当事人应达成一致意见，并签署书面协议进行修改。其次，应及时通知相关部门，如房屋租赁管理机构或房屋所有权单位，以确保合同的合法性和有效性。同时，需要办理相关手续，如变更登记、合同备案等。最后，还需要注意合同中的其他条款是否会因名称修改而产生影响，如责任承担、权益保障等。建议在进行名称修改前，咨询专业律师以确保合法性和规范性。请注意，以上仅为一般情况下的回答，具体情况可能因地区和法律要求而有所不同。 结语 合同生效后，根据法律规定，房屋租赁合同的甲方可以改名，但需要当事人协商一致并依法办理相关手续。当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。在进行名称修改前，建议咨询专业律师以确保合法性和规范性。具体操作可能因地区和法律要求而有所不同。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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