| 问题 | 当事人不动产登记错误如何处理 |
| 释义 | 房地产登记簿记载的事项错误，权利人或利害关系人可申请更正登记，登记机关应当予以更正。若当事人提供虚假材料，造成他人损害，应承担赔偿责任；登记错误造成他人损害，登记机关应承担赔偿责任，赔偿后可向造成登记错误的人追偿。 法律分析 权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记错误的，登记机关应当予以更正。 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。登记错误造成他人损害的，登记机关应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 登记错误造成他人损害的，登记机关应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 拓展延伸 不动产登记错误的发生往往给当事人带来很多麻烦，因此避免这种错误的发生非常重要。首先，当事人应该仔细核对自己的不动产登记信息，确保信息的准确性和完整性。其次，当事人应该在办理不动产登记时仔细阅读相关法律法规和规章制度，了解自己的权利和义务，避免因为不了解规定而犯错。此外，当事人还应该选择有经验、信誉好的律师或房地产中介机构协助办理不动产登记，以确保手续的合法性和准确性。最后，当事人还应该定期检查自己的不动产登记信息，及时发现和纠正错误，避免因为疏忽而造成不必要的麻烦。 结语 房地产登记簿记载的事项错误，可申请更正登记，需有权利人书面同意或证据证明。提供虚假材料造成他人损害需承担赔偿责任，登记机关承担赔偿责任后可向造成错误者追偿。避免不动产登记错误需核对信息、了解规定、选择有信誉的机构协助办理、定期检查信息。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 |
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