| 问题 | 租赁合同无效后的法律后果是什么 |
| 释义 | 租赁合同无效后的法律后果：，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 一、无效合同具有哪些法律后果 无效合同的法律后果：无效的合同在被认定无效后，自始没有法律约束力；合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效；合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 二、合同无效或撤销后有什么法律后果 合同无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 三、违章建筑租赁合同无效怎样处理 违章建筑租赁合同无效，承租人应当返还房屋，出租人应当返还租金。如果承租人或出租人对于导致房屋租赁合同无效存在过错，应当根据过错程度承担相应的赔偿责任。 根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十七条规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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