| 问题 | 拿到全款买房需要什么证件？ |
| 释义 | 全款买房子一般需要的证件如下： 1、购买人的身份证明； 2、户口本； 3、其它需要的证件。 一、银行贷款需要什么证件和手续 贷款所需要的证件如下： 1、需要携带借款人的有效身份证，户口本、借款人连续半年的收入银行流水或者当地的税务证明； 2、未婚的话要提供未婚证明，如果是已婚的还要提供配偶的有效身份证、户口本、结婚证等重要信息证件。如果所申请贷款的客户是离婚的，那么离婚的要出示法院的民事调解书或者离婚证，要证明离婚后未再婚； 3、还要提供房产的产权证；还要有担保人，担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。 另外贷款还要注意很多事项，首先必须要有抵押物才能贷款；还要提供借款人年龄，男的年龄和贷款时间不能超过65岁，如果是女的贷款，女的要求不能超过60岁，另外贷款要有担保人需要担保人的有关证件；但是如果征信系统出现黑名单的客户，这样的客户则不能办理贷款。 二、亲子鉴定迁户口流程 迁户口的一般流程为： 1、公民由农村迁往城市，需要有劳动部门的录用证明，或者城市户口的相应登记机关的准予迁入证明，并向原常住地办理迁出手续，领取迁移证件后，注销原有户口； 2、办理迁出户口手续时，应携带的证件有：本人身份证和户口本原件；学生集体户口转入居民户口的证明；办理城区农业户口迁出，需要持迁入地的街、乡、镇人民政府出具的接受户口证明； 3、办理迁入户口手续时，应携带的证件有：本人身份证和户口本原件；迁入地的公安机关出具的准迁入证明；因出国、入伍、失踪等特殊原因需要办理注销户口手续的，应当出示相应证件等等。 三、临时身份证办理材料有哪些 临时身份证是中华人民共和国临时居民身份证是中华人民共和国内地公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间可以申请领取的公民身份证明文件。办理身份证的程序如下： 1、准备好办理临时身份证所需要的材料，如户口本，书面申请等； 2、持上述材料向常住户口所在地户口登记机关提出申领居民身份证申请，并缴纳证件工本费10元，遗失补领居民身份证须缴纳证件工本费20元； 3、公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。 办理临时身份证需要以下材料： 1、申请人的户口簿； 2、申领居民身份证回执； 3、急需使用临时居民身份证的证明依据或书面事由。 身份证丢失的也会到派出所进行补办。无论是补办还是新办理的，都需要核实本人的信息的准确度，确保身份信息无误。身份证需要跟人一辈子，但是也是有有效期的，必须在有效期的范围内使用，超期的是不可以使用的。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。 |
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