| 问题 | 正规中介出租房屋合同包含的内容有哪些 |
| 释义 | 本文讲述了正式的中介房屋租赁合同应该包括哪些信息，并且指出当事人在签订房屋租赁合同时必须要签订书面形式的租赁合同。同时，还提到了根据《租赁房屋治安管理规定》规定，私有房屋出租的，出租人需要向房屋所在地公安派出所申请登记。 法律分析 正式的中介房屋租赁合同应包括以下信息：房屋租赁双方的姓名、住址、房屋所在地点、房屋面积、房屋内设施的详情。还包括承租人租赁的目的、租赁的具体期限、租金以及交付的方式、房屋维修时的责任、转租协议等。当事人在签订房屋租赁合同时，必须要签订书面形式的租赁合同。根据《租赁房屋治安管理规定》规定，私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记。 拓展延伸 房屋租赁合同需要注意哪些事项？ 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间订立的一项重要法律文件，它约定了双方在房屋租赁期间的权利和义务。为了保障双方的权益，确保租赁关系的顺利进行，房屋租赁合同需要注意以下事项： 1.合同双方：房屋出租人和承租人应详细介绍自己的身份、住址、联系方式等基本情况，确保双方真实、合法。 2.房屋信息：房屋出租人应提供房屋的详细信息，包括房屋面积、地址、权属状况、租赁用途等，承租人应仔细核对房屋信息，确保与合同相符。 3.租赁期限：明确租赁开始和结束的时间，如租赁期限为一年、两年等，可明确租赁期限届满后自动续租或终止租赁关系。 4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式等，确保双方在租金问题上达成一致。 5.房屋用途：明确房屋的用途，如居住、办公、商业等，以避免在使用过程中产生纠纷。 6.房屋维护：明确房屋的维护责任，如维修、保养等，以保障双方在房屋使用过程中的权益。 7.解约条件：明确双方在什么情况下可以提前解约或解除租赁合同，以及如何处理租赁关系终止后的相关事宜。 8.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如赔偿损失、违约金等。 9.争议解决：明确如何解决合同履行过程中出现的争议，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 10.其他条款：如有其他约定，可加入合同中，以补充合同内容，确保双方权益。 总之，在签订房屋租赁合同时，双方应认真阅读、理解合同条款，确保在租赁关系中不存在纠纷，以保障双方的权益。 结语 正式的中介房屋租赁合同应包括房屋租赁双方的姓名、住址、房屋所在地点、房屋面积、房屋内设施的详情，还包括承租人租赁的目的、租赁的具体期限、租金以及交付的方式、房屋维修时的责任、转租协议等。当事人在签订房屋租赁合同时，必须要签订书面形式的租赁合同。根据《租赁房屋治安管理规定》规定，私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记。 法律依据 《租赁房屋治安管理规定》第六条：私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任书。 |
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