| 问题 | 北京限价房申请攻略：解读政策、准备材料 |
| 释义 | 在北京申请限价房需要满足以下条件：申请人必须是北京户籍，年满18周岁且具备完全民事行为能力。如果申请人是农业户口，必须是与征地拆迁相关的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人需年满30周岁。此外，申请家庭的人均住房面积、家庭收入和家庭总资产净值必须符合北京市每年公布的标准。申请流程包括向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请，经过初审和复审后，符合条件的申请家庭将由市住房城乡建设委备案。 法律分析 一、北京申请限价房需要的条件 1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。 二、北京申请限价房申请流程 1、申请 申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。 2、初审 街道办事处或乡镇政府初审意见。 3、复审 区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。 4、备案 市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。 拓展延伸 北京限价房政策及申请流程 北京限价房政策及申请流程是指在北京市范围内，为了解决住房问题，政府实施的一项政策。根据该政策，符合一定条件的居民可以申请购买限价房。申请条件包括户籍、家庭收入、购房资格等方面的要求。具体的申请流程一般包括填写申请表格、提交相关材料、进行资格审核、摇号选房等环节。申请人需按照规定的时间和程序进行申请，经过审核后，符合条件的申请者将有机会购买限价房。北京限价房政策及申请流程旨在保障居民的住房需求，提供公平的购房机会。 结语 北京限价房政策及申请流程旨在解决住房问题，为符合条件的居民提供购房机会。申请条件包括户籍、收入等要求。申请流程包括申请、初审、复审和备案等环节。政府将确保公平公正，保障居民的住房需求。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 |
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