| 问题 | 租赁合同50年公证处公证了有效吗 |
| 释义 | 租赁合同50年的公证无效，违反了法律规定。租期不可超过20年，超过部分无效。租期结束后，当事人可再次签订租赁合同，但续订的期限不得超过20年。 法律分析 租赁合同50年公证无效，违法。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期满后，当事人可续订合同，但续订期限不得超过20年。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 该内容由 于伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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