| 释义 |
租赁合同50年公证处公证了并不是有效的，因为违反了法律规定，租赁合同最长租赁期限不得超过二十年。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
一、没有办理登记的房屋租赁合同有效么
没有办理登记的房屋租赁合同有效。
只要双方在订立合同时具备下列条件的，该房屋租赁合同即使不登记也有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、民法典家属代签居间合同有效吗？
家属代签的居间合同符合下列条件的就有效：居间合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订居间合同是真实的意思表示；居间合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；居间合同符合法定的形式；法定其他有效条件。
三、承包合同是否有效
承包合同满足下列法定有效条件就有效：签订承包合同当事人意思表示真实；签订承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人；承包合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；承包合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
|