| 问题 | 遇到阴阳合同要怎样办 |
| 释义 | 阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。首先，虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的，但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的，在法律层面上只是合同无效部分是违反相关法律法规的，如果合同之中没有违反法律法规的部分还是属于合同中有效的部分。所以根据相关规定来看，卖方如果主张合同无效的话，那么就要按照合同中的赔偿内容来进行处理。 一、二手房买卖怎么判断成交价格合同 对于阴阳合同的认定，一般情况下 “阴合同”，为双方真实意思表示，且不违反法律的规定，应当认定为有效；“阳合同”是各方为办理房屋过户登记而订立，该合同虽然经过了备案，但其合同内容中的房屋价款部分，是为了较少纳税而做出的约定，该房屋价款不仅非双方当事人的意思表示，且确实存在恶意串通，规避税务征收等损害国家利益以及以合法形式掩盖非法目的之行为，故“阳合同”关于房屋价款的相关约定，应认定为无效。但房屋买卖合同其他部分仍然有效，对买卖双方有约束力。即以“阴合同”当事人的真实意思表示确定房屋价款。 二、房产阴阳合同的目的 以逃避国家税收等为目的。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的； 对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。通过阴阳合同少缴纳税款是一种违法行为，情节严重的构成犯罪。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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