| 释义 |
房屋他项权证是抵押权人或典权人的法定凭证，需要凭证行使权利，受国家法律保护。借款人用房屋做抵押贷款时需将他项权证抵押给放款人，待还清后才可归还。房屋他项权证的用途：
1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等项权利人的法定凭证。他项权证书由权利人收执。权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
2、他项权证也就是房屋的抵押权证明。借款人用房屋做抵押贷款时，需将他项权证抵押给放款人，待贷款还清后才可以归还给借款人。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 张家齐律师
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