| 问题 | 与前夫离婚净身出户，现已复婚，但房子一直是他的房贷，那还能是夫妻共同财产吗？ |
| 释义 | 你好，原则上是共同财产。如果对房屋归属没有特别约定的话，婚姻关系存续期间取得的财产即为共同财产。虽然房产证上只登记了一个人的名字，但是是使用共同财产还贷，该房屋离婚时按照共同财产分割。如果分割也是根据实际情况，比如婚姻关系存续时长、出资情况、双方过错等，不简单以房产登记人为判定标准。法律依据：《民法典》第1065条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 夫妻协议离婚，离婚协议约定夫妻共同财产中的房屋，一半属于子女，一半属于妇女，但离婚后，男子延迟将房屋的一半转让给子女，应选择礼品纠纷或离婚后的财产分割 法律分析：1、如果房屋和装修装饰物是婚前购买均属于个人财产，房屋是男方所有，女方由于装修而增值的部分，男方折价退给女方；2、如果房屋和修装饰物是婚后购买均属于夫妻共同财产，则双方自行协商如何分割，协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 夫妻离婚，房产已经公证，但首付和贷款都是以女方的名义支付的。现在还有10多万的房贷没还。现在房子在租，女方收房租抵押。这样，我还能平分房产吗？ 离婚按照以下方式分割房贷未还清的房屋：由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 我想问下买房子，老婆名下还有一万多小额贷款没还，会影响夫妻贷房贷吗? 你好你这边具体是什么情况呢 你好！我想咨询一下汽车是夫妻共同财产，但只有一个人的名字，写名字的人可以一个人贷款 你好：可以起诉解决 你好，请问中途夫妻，男方先去世，财产是留给男方前妻还是留给现任妻子？他名下的财产是现任妻子的名字 男方的婚前财产死后为其个人财产。需要确定遗产范围。如果是丈夫的婚前个人财产，则全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产，则一半属于配偶，一半属于遗产。认定属于遗产的全部或部分房产，如果存在合法有效的遗嘱，那么按遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人，即逝者的父母、配偶、子女平均分割逝者的遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条 规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 该内容由 李卓律师 和 律说律答 共创回答 |
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