释义 |
律师分析: 按份共有与共同共有的区别: 第一,对共有物品的处分权不同。按份共有的要对物品进行处分,需要经占份额三分之二以上的共有人同意。共同共有要对物品进行处分,需要经全体共同共有人的同意。 第二,管理费用的承担不同。按份共有有约定的按照约定,没有约定,或者约定不明确的,共有人按照共有的份额来承担。共同共有,有约定,按照约定,没有约定或者约定不明确的,共有人共同承担。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |