| 问题 | 商品房按揭贷款申请要求 |
| 释义 | （一）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；（二）具有良好的信用记录和还款意愿；（三）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（四）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；（五）具有支付所购房屋首期购房款能力；（六）在银行开立个人结算账户；（七）有贷款人认可的有效担保。 |
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