| 问题 | 什么是优先购买权 |
| 释义 | 优先购买权是指在特定情况下，某个人或者组织因为其特定身份或者关系等原因，享有在其他购买者之前以同等条件购买特定物品的权利。 具体来说，优先购买权的主要特点包括： 1、优先购买权人可以在其他购买者之前以同等条件购买特定物品； 2、当物品所有人出售该物品时，优先购买权人有权选择是否行使优先购买权； 3、优先购买权通常适用于某些特殊类型的物品，如房产、土地等。 优先购买权的特点如下： 1、优先购买权可以是合同约定或者法律规定的，例如某些公司内部员工股权转让； 2、优先购买权的范围和条件应当明确规定，包括可行使的时间、购买价格、优先购买权的继承等； 3、优先购买权人在行使该权利时，应当按照相关程序和规定进行申请和支付。 综合上述，优先购买权是一种特殊的购买权利，可以在其他购买者之前以同等条件购买特定物品。在实际操作中，优先购买权可以是合同约定或者法律规定的，应当明确规定相关范围和条件，按照程序和规定行使该权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房屋承租人享有优先购买权的，应当依照法律规定行使。 |
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