| 释义 |
法律主观：
纳税是每个人的义务，基本上来说我国政府实施征税，主要也是起到一个市场经济是有效的资源配置方式的作用。虽然纳税是有强制性的，但是不随便进行征收的，会考虑的实际情况进行征收或者免征的规定。一、免征个人所得税的优惠政策1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及国际组织颁发的在科学教育技术文化卫生体育环境保护等方面的奖金可享受个人所得税减免。2、乡、镇以上(含乡、镇)人民政府或经县以上(含县)人民政府主管部门批准成立的有机构、有章程的见义勇为基金会或类似组织，经主管税务机关批准奖励给出见义勇为者的奖金或者奖品是不征收个人所得税的。3、个人持有财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券的利息免收个人所得税。4、国务院《对储蓄存款利息征收个人所得税的实施办法》第五条规定：“对个人取得的教育储蓄利息所得以及财政部门确定的其他专项储蓄存款或者储蓄性专项基金存款的利息所得不征收个人所得税。”财税字(1999)267号文件进一步规定，按国家或省级地方政府规定的比例缴付的存入银行个人账户的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险基金等部分资金所取得的利息收入是免征个人所得税的。国税发(1999)180号文件也进一步规定，在中国工商银行开设教育存款专户，并享受利率优惠的存款，其所取得的利息不征收个人所得税。5、按照国务院规定发给的政府特殊津贴(指国家对为社会各项事业的发展作出突出贡献的人员颁发的一项特定律贴，而不是国务院批准发放的一些其他各项补贴、津贴)和国务院规定免税的补贴、津贴(目前仅限于中国科学院和工程院院士津贴、资深院士津贴)，免征个人所得税。6、福利费，即由于某些特定事件或原因而给职工或其家庭的正常生活造成一定困难，在企事业单位、国家机关、社会团体中按国家规定提留的福利费或者工会经费中支付给职工的临时性生活困难补助是不征收个人所得税的。7、抚恤金、救济金(指民政部门支付给个人的生活困难补助)，免征个人所得税。8、保险公司支付的保险赔款免征个人所得税。9、军人的转业费、复员费，免征个人所得税。10、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费(指个人符合《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》规定的退职条件并按该办法规定的标准领取的退职费)、退休费、离休工资、离休生活补助费，免征个人所得税。11、我国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得，免征个人所得税。二、个人所得税的税率1、综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得），适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。2、经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。3、比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。三、个人所得税的计算方式个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。其计算公式为：应纳个人所得税税额＝应纳税所得额×适用税率－速算扣除数，其中应纳税所得额＝扣除三险一金后月收入－扣除标准。
法律客观：
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第五条
下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
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