| 问题 | 宅基地面积标准？ |
| 释义 | 法律分析: 宅基地标准占地面积如下： 1、宅基地面积标准最高不超过125平，使用其他土地最高不超过140平方。 2、农村宅基地建房标准是小户，三人以下建房不超过75平，中户四至五人建房不超过110平，大户六人以上建房不超过125平方。 3、使用非耕地，每档最可增加15平。 (一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县 (市)，每处宅基地不得超过二百平方米 (二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县 (市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米(三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。 宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。 |
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