| 问题 | 凭借购房合同能否落户？ |
| 释义 | 购房合同不能办理落户，必须通过房产证才能迁入户口。如果房产证已有户口，则可以迁入与产权人有亲属或配偶关系的人名下。没有户口的房产证必须与迁户口人名字一致。办理落户需携带相关材料到目的地派出所办理准迁证，确认户口转移，并到社区居委会登记入册。购房者需持证明材料到房屋所在地派出所申请入户，办理迁入和迁出手续。非户籍所在地购房后，可凭房产证等材料申请落户。 法律分析 一、凭借购房合同能否落户? 一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。 1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。 2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。 二、怎样才能办理落户? 1、携带上相关材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证。如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行。到现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，划转户口关系。 2、再到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移。最好在那里拉一张新的户口本，因为户口转移，旧的户口本作废，当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册，这是最后步骤。 3、买房办理落户的程序：购房者申请入户，需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请，凡被批准允许落户的购房入户者，要到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭其拿到的《准予迁入证明》(第三联)以及其办理的《户口迁移证》、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。 4、带上申请表去小区被管辖的社区服务处盖章，准备好户口本、结婚证、购房合同以及身份证原件复印件等。带上相关资料，去派出所依次找办事员、警长、所长签字。迁入手续办理完了，迁出手续比较方便点。 5、带上有关证件，去迁出派出所直接办理，集体户去人才市场直接办理，都是需要一星期的审核时间的，然后便可以拿上迁出证。带上所有的相关证件，去买房落户的当地派出所直接找工作人员办理即可，当下就能拿上新户口本。 有些公民会想要在非户籍所在地购买房屋，无疑公民在实际购买之前需要先确定自己满足购房的条件。如果当地政策允许，那么公民在异地购买房屋、并获得房产证之后，可以带着房产证等的材料，向相关部门提出落户请求。 结语 购房合同一般无法办理落户，通常需要通过房产证才能迁入户口。如果购房证上已有产权人的户口，迁入户口的人与产权人有亲属或配偶关系，房产证上的名字可以不同。如果房产证上没有产权人的户口，名字必须一致，只有产权人迁户后，其他亲属才能迁入。办理落户需携带相关材料到目的地派出所办理准迁证，确认户口转移，并在社区居委会登记入册。购房者需向派出所提出申请，办理迁入手续，并准备户口本、结婚证、购房合同等材料。根据当地政策，公民可以在异地购房后，带着相关材料向相关部门提出落户请求。 法律依据 居住证暂行条例：第十二条 居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务： （一）义务教育； （二）基本公共就业服务； （三）基本公共卫生服务和计划生育服务； （四）公共文化体育服务； （五）法律援助和其他法律服务； （六）国家规定的其他基本公共服务。 居住证暂行条例：第一条 为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 |
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