| 释义 |
法律分析：
房屋转租合同在租赁人在转租时有通知到出租人，且出租人同意转租的时候，该转租合同有效。若租赁人没有经过出租人同意就转租给第三方，那么转租合同无效，出租人可以解除合同。
法律依据：
《民法典》 第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》 第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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