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问题
买的老房子没有过户原房主找不到
释义
法律分析:购买房屋后没有及时过户,找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同,付款凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。
可以在胜诉后,买家凭生效的判决书,到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。
法律依据:《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
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更新时间:2025/4/19 1:01:49