| 问题 | 买房子银行贷款手续 |
| 释义 | 当事人要买房，进行贷款需要办理的手续为，首先由借款人向有资质的贷款机构提出贷款申请，然后提交符合申请条件的证明材料，其次由贷款机构审核，再与借款人订立借款合同，最后按合同的约定发放贷款到借款人的账户。 一、贷款公司是否有权利调取通话详单 贷款公司没有权利调取通话详单。不过在申请贷款的时候，一般贷款公司会要求授权查看通讯记录。贷款从申请到放款需要经过的流程包括： 1、贷款申请阶段。客户需要向银行等贷款机构提出申请，并填写一些申请的资料； 2、贷款审核阶段。借款机构还要对借款人提交的申请资料进行审核； 3、签订贷款合同。审核通过后双方会签订借款合同、担保合同等，视具体情况而定； 4、发放贷款。贷款机构按合同约定金额发放贷款； 5、贷款结清。需要结清贷款，结清包括正常结清和提前结清两种，可以自己进行选择。 贷款需要的申请条件有： 1、年龄在18周岁到60周岁之间，拥有完全民事行为能力； 2、有稳定的职业和收入，月收入可以偿还贷款本息； 3、信用良好，无不良逾期记录； 4、有一定的质押物，并提供担保公司的担保意向书； 5、贷款用途明确，不能用于投资。 二、申请建行社保贷款的流程 1、提前准备身份证明、居住证明、工作证明、收入证明、社保证明等办理社保贷款需要的资料； 2、前往贷款机构提出贷款申请； 3、提交贷款资料、填写贷款申请表； 4、贷款机构对借款人的贷款资格进行审查； 5、审查通过后，借款人与贷款机构签订借款合同； 6、贷款机构按照事先确定的金额想借款人发放贷款； 7、借款人在合同指定期限内偿还贷款。 三、生源地助学贷款容易申请吗 条件满足的话是很容易的 办理助学贷款的流程： 贷款受理部门提出贷款申请； 准备材料。准备相关材料到当地教育局学生资助管理部门登记并领取《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》（以下简称申请表）。借款人需将申请表填写完整并印章齐全； 审核材料。借款人及共同借款人本人到登记领表的县（市、区）教育局学生资助管理部门，出具身份证明材料（含借款学生及共同借款人身份证及复印件、学生证或录取通知书、户口簿）复印件需要两份、申请表和邮储账号，县教育局学生资助管理部门工作人员对材料进行审查； 签订合同。借款人及共同借款人本人签订《国家开发银行生源地信用助学贷款借款合同》，签订借款合同同时授权邮政储蓄银行从上述账户中扣收贷款本息； 合同回执寄返。借款合同签订完毕后，学生可持合同到高校报到，从2011年起学生只需到高校资助中心办理电子回执，无需再邮寄纸质回执。报到后30日内教育局学生资助管理部门未收到回执（最迟不得超过10月30日），视同学生撤销借款申请； 贷款发放与支付。根据合同约定，邮储银行将在合同约定日期发放贷款，并将贷款资金电汇至借款学生所在高校指定账户； 偿还贷款。借款学生毕业后，学生及其共同借款人负责按借款合同约定，按时在个人账户中存入足额资金。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。 |
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