| 问题 | 交了定金，合同还未签，退款政策有哪些？ |
| 释义 | 虽然您支付了定金,但尚未签署合同。根据通常情况,交付的定金一般无法退还。然而,如果收受定金的一方存在违约行为或合同无效,那么定金可以退还。关于定金数额的规定是由当事人自行约定的,但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果您作为给付定金的一方未能履行债务,则无权要求返还定金。 法律分析 虽然您支付了定金,但尚未签署合同。根据通常情况,交付的定金一般无法退还。然而,如果收受定金的一方存在违约行为或合同无效,那么定金可以退还。关于定金数额的规定是由当事人自行约定的,但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果您作为给付定金的一方未能履行债务,则无权要求返还定金。 一、买房定金和订金哪个是可以退的 定金可以退，订金不能退。定金和订金二者的法律效果不一样。 1、如果约定的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能。 2、如果约定的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 二、哪个定金的定是可以退的 所谓定金，即当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。由此可以看出，若给付方履行义务的，是可以要求返还定金的。 结语 定金可以退，但订金不可以退。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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