释义 |
离婚时,房产证上写两个人的名字,分割由夫妻协商决定,可按一人一半或出资份额分割。如协商不成可起诉到法院,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外,父母赠与子女的房产,夫妻可按各自父母的出资份额分割。 法律分析 房产证上写有两个人的名字。如果离婚,就需要夫妻双方协商决定如何分割房产,可以平均分割或按照购房时各自出资份额进行分割。如果无法协商,可以向法院起诉,由人民法院根据具体财产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁决。此外,如果双方父母在婚姻存续期间购买房产并赠与子女,离婚时夫妻双方可以按照各自父母的出资份额分割房产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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