| 问题 | 买方因出卖方欺诈寻求双倍赔偿； |
| 释义 | 商品房买卖中，买方可以以卖方欺诈为由要求双倍赔偿定金。根据《民法典》第587条，如果卖方违约导致合同目的不能实现，买方有权要求对方双倍返还定金。根据第588条，如果合同同时约定了违约金和定金，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补违约方造成的损失，另一方可以要求赔偿超过定金数额的损失。 法律分析 商品房买卖过程中，买方可以卖方欺诈为由诉求双倍赔偿定金。定金是房屋购买合同中决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，可以要求对方双倍返还定金的。商品房买方以出卖方欺诈为由诉请双倍赔偿可以吗的法律依据 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 拓展延伸 买方诉讼要求追究出卖方欺诈行为的赔偿责任 《买方诉讼：追究出卖方欺诈行为的赔偿责任》是一则关于买方对出卖方提起诉讼的案件。买方声称出卖方存在欺诈行为，因此要求法院追究其赔偿责任。在这起案件中，买方指控出卖方故意隐瞒或歪曲事实，导致买方在交易过程中受到经济损失。买方寻求法律途径来维护自身权益，要求出卖方承担赔偿责任，以弥补因欺诈行为而遭受的损失。这起诉讼将成为一场法律辩论，法院将审查相关证据，以决定出卖方是否存在欺诈行为，并据此决定是否给予买方赔偿。 结语 根据《民法典》第五百八十七条和第五百八十八条的规定，买方在商品房买卖过程中，如果卖方违约导致合同目的不能实现，买方可以以出卖方欺诈为由，要求对方双倍返还定金。这一法律依据保护了买方的合法权益，使其能够在受到欺诈行为时得到相应的赔偿。买方诉讼追究出卖方欺诈行为的赔偿责任的案件将根据相关证据进行审查，以确保买方的合法权益得到维护。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第四章 电子商务争议解决 第五十八条 国家鼓励电子商务平台经营者建立有利于电子商务发展和消费者权益保护的商品、服务质量担保机制。 电子商务平台经营者与平台内经营者协议设立消费者权益保证金的，双方应当就消费者权益保证金的提取数额、管理、使用和退还办法等作出明确约定。 消费者要求电子商务平台经营者承担先行赔偿责任以及电子商务平台经营者赔偿后向平台内经营者的追偿，适用《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定。 中华人民共和国消费者权益保护法（2013修正）：第七章 法律责任 第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。 经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。 中华人民共和国消费者权益保护法（2013修正）：第四章 国家对消费者合法权益的保护 第三十三条 有关行政部门在各自的职责范围内，应当定期或者不定期对经营者提供的商品和服务进行抽查检验，并及时向社会公布抽查检验结果。 有关行政部门发现并认定经营者提供的商品或者服务存在缺陷，有危及人身、财产安全危险的，应当立即责令经营者采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施。 |
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