| 释义 |
《民法典》规定，夫妻婚后取得的财产为共同财产，一方个人财产投资取得的收益也属于夫妻共有财产。婚前购买的房产为个人财产，但出租所得属于夫妻共有财产。夫妻共同所有的财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产和其他共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等处理权。
法律分析
夫妻婚后取得的财产为夫妻的共同财产。一方以个人财产投资取得的收益应当归夫妻共同所有。婚前以个人财产购买并取得房产证的房产为其个人财产，但房产在婚后出租所得的收益属于生产、经营、投资的收益，为夫妻共有财产，归夫妻双方共同所有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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