| 释义 |
律师解析：
如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。因为现在规范房产交易，如果是婚后夫妻房产，不管房产证是一人名字或双方名字，是必需要双方共同到场签字。如果是一个人名字，就需要提有单身证明，或者离婚证原件，才能办理过户的。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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