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问题 房东出租房屋需要注意哪些问题
释义
    1、房东要查看房客的身份证,并复印留底,因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。
    2、签订好租房合同,并根据屋内的设备情况,收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保,因为如果租客被盗,房东是要承担赔偿责任的。
    3、确定租房人租房的用途,防止房客利用房子做违法犯罪的事情;房东在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下,签订相关房屋租赁合同,对自身及他人都有益处,而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配,比如都由一方承担,房东同样在日后也不应任意抬高房租价格,以免造成房客的不满。
    4、要不定期地检查房子和房内设施,防止因屋内设施损坏,而给房客的人身安全造成伤害,减少自己的损失。在租房之前,房东必须对家里的物品进行详细检查,尤其是贵重家电,包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等,最好是与房客一起查看家里物品的完整性,从而避免日后与房客产生对物品破损的争议,并在租房合同上注明物品损坏后,双方维修的分配状况。
    一、租房不签合同有啥危害
    租房不签合同对双方都不利。
    租房不签合同,房东就有可能将房子再次出售给第三个人,没有合同的保障,势必对房客不利,利益受到损失;而平时租客要是将室内家具家电损坏了,房东也没有依据要求房客赔偿,也将导致利益损失。
    
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更新时间:2024/12/23 15:01:31