| 问题 | 房东以卫生没打扫干净为由不退还押金 |
| 释义 | 根据相关法律规定和纠纷处理实践，房屋租赁押金返还的请求权通常在合同期内有效。报警和警方调解是一种解决方式，但如果调解无效，只能通过起诉来解决。出租人无论出于何种理由，都不能要求返还押金。 法律分析 可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权 拓展延伸 租客维权：房东拒绝退还押金，卫生成为争议焦点 在这个案例中，租客面临着房东以卫生没打扫干净为由不退还押金的问题。租客有权要求房东退还押金，但房东以卫生问题为由拒绝退还。在这种情况下，租客可以采取一系列维权措施来保护自己的权益。首先，租客可以与房东进行沟通，了解卫生问题的具体情况，并提供相关证据来证明自己已经按照合同要求进行了清洁工作。如果沟通无果，租客可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，并准备好相关证据和合同文件。租客还可以向当地的住房租赁监管机构投诉，寻求他们的帮助和调解。最后，如果以上措施都无效，租客可以考虑提起法律诉讼，通过法院来解决争议，并要求退还押金以及可能的赔偿。在这个过程中，租客应该保留好所有相关的证据和文件，并且及时咨询专业律师以确保自己的权益得到保护。 结语 在这个案例中，租客面临着房东以卫生没打扫干净为由不退还押金的问题。租客可以采取一系列维权措施来保护自己的权益，包括与房东沟通、寻求法律援助、向监管机构投诉以及提起法律诉讼。租客应保留好相关证据和文件，并及时咨询律师以确保权益得到保护。只有通过这些努力，租客才能争取到自己应得的押金返还和可能的赔偿。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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