| 问题 | 所有权性质是指什么意思 |
| 释义 | 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。所有权意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。财产所有权在本质上是一定社会的所有制形式在法律上的表现。财产所有权制度构成了民事法律制度的基石。 所有权的性质就是指：占有、使用、收益、处分。 一、集体土地所有权的特征 集体土地所有权是一种所有权，享有所有权的各项权能，即占有、使用、收益、处分权。 所有权人可以在自己所有的物上设定用益物权和担保物权。 用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的，以支配物之使用价值为内容而在他人之物上设立的物权。例如在我国农村，尽管农民个人不是土地的所有权人，但农民依然可以使用集体的土地在农村建造房屋，此处农民享有的就是一种用益物权，农民个人可以对集体所有的土地占有、使用，但不享有处分权。 担保物权，是以确保特定债权的实现为目的而于债务人或第三人的特定财产上设定的以支配和取得该特定财产的交换价值为内容的物权。例如，甲向乙。借款1万元．期限为一年．为了向乙保证能够按时履行还款义务，将自己的摩托车交给乙保管，约定如果到期不能偿还l万元的借款，乙可以将摩托车卖掉来实现债权，当然，多余的价款应当返还给甲，但乙不能直接取得摩托车的所有权。在这里，乙享有的就是担保物权。 所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，但用益物权和担保物权只享有占有、使用、收益等部分权能，因此所有权被称为完全物权，用益物权和担保物权被称为定限物权。 二、归属权和使用权的区别 归属权和使用权，一般有两个区别。具体如下：1、概念不同。房产归属权是指对房屋全面支配的权利。按照规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。而使用权是指，不改变财产的所有权而依法加以利用的权利；2、从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。使用权是指有权使用的东西，但不一定是属于其所有的。 |
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