买房和办理贷款首付需要注意些什么？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	买房和办理贷款首付需要注意些什么？
释义	购房办理首付需要注意哪些问题：要注意首付额度，一般来讲首付额度是总房款的30%,不过采用住房公积金贷款且首套房建筑面积在90平方米以下，可以首付20%；其次还要注意贷款银行的利率问题以及一些其他的注意事项。【法律依据】《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。
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