| 问题 | 未成年名下的房产怎么办理过户? |
| 释义 | 法律分析：未成年人名下房屋是要分年龄段来看的，如果未成年人是8岁以下，则为无民事行为能力人，其的所有民事行为由法定代理人代为行使。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，其可以行使与自己年龄相适应的民事行为，但重大民事行为需要法定代理人追认才可生效。所以，未成年人名下房屋需要法定代理人同意才可过户。 法律依据《民法典》第19条的规定“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。” 第20条：“不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。” |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。