| 问题 | 共有人是否有权变更共有房屋的用途？ |
| 释义 | 法律分析：共有人变更共有房屋用途需遵循相关法律规定。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第二百一十五条：共有人一方要求分割的，其他共有人应当同意；共有人一方要求变更共有物的性质或者用途的，应当经过其他共有人同意，或者经过人民法院裁定。 2.《最高人民法院关于审理民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条：共有人要求变更共有房屋的用途，涉及所有共有人的权利和利益，应当经过其他共有人同意或者人民法院裁定。 3.《中华人民共和国合同法》第四十三条：合同订立后，当事人可以协商一致变更或者终止合同。 结论：共有人变更共有房屋的用途，需征得其他共有人同意或者经过人民法院裁定，并符合有关法律规定。 |
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