| 问题 | 买房子不签合同怎样办呢，具体是怎样的呢。 |
| 释义 | 要没签合同的话··你试试和他签个协议什么的··这样也许你会有点保障··你也真是的··不签合同就敢给钱啊··万一人家回头不认账怎么办·人家就说你的房子是租的··你也没办法··所以说做好还是找中介来办这事··他们可都是专业人士··要将来出什么事你们也可以找中介公司讨说法啊 买房子网签合同填写具体应该怎样查询呢 首先需要说明的是，现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的，需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询，这些网站大家都可以用百度找到。 （2）在进入当地房产官方网站后，一般可以看到一块很明显的位置是用于大家查询购房合同备案信息的。 （3）当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如姓名、身份证号、备案号等，而备案号是在购房网签后，经相关部门审核后而取得的。 有产权证没有过户土地证怎样办呢？具体要怎样办呢？ 没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。 开发商找借口不签合同该怎样办呢。 违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定,可以要求开发商承担违约责任,按照未付购房款总额: 逾期付款的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定. 根据法律规定,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算. 逾期交付使用房屋的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法 买房子建委网签合同是怎样回事呢？ 网签合同是交易双方签订合同后，到建委系统上登记信息进行备案，并公布在网上。然后生成一个网签号，买卖双方可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，合同是建委系统生成的买卖合同，不属于居间合同，经纪公司不盖章，只有过户完成以后可以到建委盖已过户的章。 买房合同约定差价清贷款过户这种情况该怎样办呢。 《存量房买卖合同》约定“双方于签订合同之日起X日内办理房屋权属转移登记。”该约定期限明确具体，系双方对办理房屋过户所需时间的合理预期，且在房屋交易流程中，银行机构批准贷款是在房屋过户之前，《补充协议》约定“在贷款机构签发批贷函Y个工作日内，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。”是双方在合理预期内对房屋过户时间的进一步细化。所以《存量房买卖合同》约定的X日应为办理房屋过户的最后期限，双方应在该期限内完成房屋过户手续。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。