| 问题 | 户口姓名变更，如何办理房产证变更？ |
| 释义 | 更改身份证名字后，要对房产证进行更名，需前往房地产交易中心办理变更登记和注销抵押登记。具体流程包括：1.在派出所办理两个身份证姓名同为一人的证明；2.向登记部门申请注销抵押登记；3.申请变更登记时需提交派出所出具的证明；4.前往房地产交易中心办理变更登记，需缴纳登记费80元和贴花费5元。 法律分析 身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，同时带上（会进行收费）。具体流程如下： 1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。 2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。 3、申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。 4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需,缴交登记费80元，贴花费5元。 拓展延伸 房产证上户口姓名变更流程及注意事项 房产证上户口姓名变更的流程包括以下几个步骤：首先，准备相关材料，如身份证、户口本、房产证等。其次，前往当地派出所办理户口姓名变更手续，提交申请表和相关材料，并缴纳相应的费用。然后，等待派出所进行审核和审批。一旦审核通过，派出所会出具户口姓名变更证明。最后，将户口姓名变更证明和其他相关材料一起前往房产所在地的不动产登记中心，办理房产证上的姓名变更手续。 在办理房产证变更时，需要注意以下事项：首先，确保提供的材料齐全、准确无误，以避免办理过程中的延误或退回。其次，及时了解当地派出所和不动产登记中心的办公时间和相关规定，以避免不必要的等待和麻烦。此外，注意遵守相关法律法规，如提供真实有效的身份证明和户口本等。最后，办理过程中如遇到问题或疑虑，可咨询专业人士或相关部门，以获取准确的指导和帮助。 结语 办理房产证变更需要仔细按照流程进行，确保提供准确无误的材料。首先，前往派出所办理户口姓名变更手续，并缴纳费用。其次，等待派出所审核通过后，获取户口姓名变更证明。最后，携带证明和其他材料前往不动产登记中心办理房产证上的姓名变更手续。在办理过程中，要注意遵守相关法律法规，并咨询专业人士或相关部门以获取准确的指导和帮助。办理时需缴交登记费80元和贴花费5元。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。 |
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