问题 | 出租房屋没有备案要罚款吗 |
释义 | 出租房屋没有备案要罚款。 房屋出租根据我国法律规定是一定需要进行登记备案的,如果没有进行登记备案是需要受到行政处罚的。每个地方的处罚都有所不同,具体的行政处罚政策会根据实际情况来制定。 出租房备案需要准备的材料如下: 1、房屋的房产证,或者能够证明房子是自己的一些材料; 2、还需要到公安部门去开具一个房屋准许租赁的许可证; 3、个人的身份证明; 4、如果是企业单位,那么需要提供注册证明或者营业执照; 5、如果这套房子不只是你个人的,需要提供共有产权人同意的证明书; 6、如果是代为出租,那么需要提供这套房子代理出租的证明。 综上所述,个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。进行房屋租赁登记备案管理,有利于规范房屋租赁市场,确保社会稳定 【法律依据】: 《城市房屋租赁管理办法》第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。 签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 第三十二条 违反本办法有下列行为之一的,由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚; (一)伪造、涂改《房屋租赁证》的,注销其证书,并可处以罚款; (二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的,责令限期补办手续,并可处以罚款; (三)未征得出租人同意和未办理登记备案手续,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收非法所得,并可处以罚款。 |
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