房产证上是夫妻双方的名字,离婚后房子归孩子所有,但是未办理过户,房本上是谁-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	房产证上是夫妻双方的名字,离婚后房子归孩子所有,但是未办理过户,房本上是谁
释义	法律分析：离婚以后，房产如果判给了孩子，当事人需要及时办理房产过户手续，如果没有办理房产过户手续，以房产证上写的名字为准。父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。另外，房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
随便看	宅基地被划入红线区 -宅基地宅基地确权红线外怎么办？宅基地被划入红线区法律问题申请宅基地在红线内怎么办使用农村宅基地红线有哪些？宅基地的红线外房子怎么确权宅基地被划入红线区？宅基地被划入规划红线区 -宅基地农村宅基地红线的最新规定是什么？宅基地被划入规划红线区？如何确权红线外宅基地房子宅基地属红线外怎么办 -法律知识宅基地被划入规划红线区法律问题宅基地定了名字红线外怎么确权黄灯亮了闯过路口扣分吗黄灯亮了闯过路口算不算违章黄灯开出来了算闯红灯吗？黄灯亮时算不算闯红灯黄灯亮了算不算闯红灯吗红绿灯黄灯亮了过去算闯红灯么黄灯最后一秒构成闯红灯嘛？红绿灯最后一秒黄灯过去算不算闯红灯交通肇事找人顶罪怎么认定交通肇事后找人顶罪该如何处罚交通肇事找人顶罪怎么定性对于顶罪人如何处理 sign up Silence silence silent silent partner silent partner silent partner silent system silent trade silent vote silk silk silk duty silo silver silver badges silver-based alloy articles silver bond silver certificate silver coin silver commemorative coins silver currency paid to Yuan Dynasty rulers as tax payment in real silver levied on the person silver souvenir badges silver standard system

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。