| 问题 | 去除前妻名字的房产纠纷 |
| 释义 | 离婚后产权证上仍有原配偶名字，需要进行析产以将产权归一方所有。处理共同财产有两种方法：双方协议写入离婚协议并经登记机关确认生效，或者法院根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益，不一定平均分配。 法律分析 离婚后产权证上还体现原配偶名字，此房产为共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理。离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是： (1)由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。 (2)协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。 拓展延伸 房产分割纠纷：解决前妻名字从共同房产中去除的问题 在解决房产分割纠纷中，涉及到去除前妻名字的问题，需要依据相关法律规定和合同约定进行处理。首先，双方应当协商并达成一致意见，如果无法协商一致，可以通过法律途径解决。根据婚姻法和物权法的规定，如果前妻对房产没有实际贡献，可以申请法院进行产权调整，将前妻的名字从共同房产中去除。需要提供相关证据，如婚姻关系解除的证明、房产权属证明等。法院会根据实际情况进行判决，以保障合法权益。在此过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到最大保障。 结语 离婚后产权证上仍然体现原配偶名字，表示该房产为共同共有。要将产权归一方所有，需要进行析产并按照共同财产分割的方法处理。离婚时夫妻双方应协商处理，达成协议后写入离婚协议并经婚姻登记机关确认生效。如果协议不成，法院将根据财产具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，而非平均分配。在解决房产分割纠纷中，建议双方协商一致，如无法协商，可通过法律途径解决。根据相关法律规定和合同约定，可申请法院调整产权以去除前妻名字，并提供相关证据以保障合法权益。建议寻求专业律师协助，确保权益最大化。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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