| 问题 | 买房贷款要结婚证吗 |
| 释义 | 买房贷款需要结婚证吗你好，关于，买房贷款要结婚证吗这个问题，这个，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。但若你有其它较过硬的条件可能没结婚证也行。贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的！去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字！不是这样的。不办理结婚证也可以加上对方的名字，这就是增加房产共有权人。房产共有权人不仅仅包含夫妻，朋友之间、亲属之间等等都可以。法律规定，房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。像你这种情况，如果贷款没有还清，房证会抵押在银行，或者在房证上有抵押字眼的戳，是不能增加对方名字的，除非银行书面同意并且配合你办理才可以。增加夫妻双方中的一方，具体的办理材料如下。 1、更名申请：主要包含如下内容 a、说明房产所有权现状； b、希望增加的共有权人的原因； c、增加共有权人姓名、身份证号； d、说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证？ 2、双方身份证、结婚证原件和复印件； 3、产权证原件； 4、房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份 5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。协议离婚的，根据协议房子归谁谁来继续还贷，同时把在婚姻存续期内另一方还贷金额原数奉还。如果是法院判决书，那么就由判决书所说的执行。一般的，都离婚了，怎么可能还一起还贷，估计都不想再见到对方了吧。你这个办理贷款可能有点问题 1、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。 2、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后？这个挺重要的 3、银行会查你俩的信用记录，我们是这样的，你可以问问开发公司，不用隐瞒，让他们帮你想办法 4、如果这样审批不合格，银行会叫你增加首付或者找担保人什么的，所以还是和银行多沟通，信用他们是一定会查的。 |
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