| 问题 | 购房合同可以写两个人的名字吗？ |
| 释义 | 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。 法律分析 购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 拓展延伸 购房合同签订时是否可以加入多个共同购房人？ 在购房合同签订时，通常是可以加入多个共同购房人的。共同购房人可以是夫妻、亲属、朋友或合伙人等。他们共同签订购房合同，共同承担购房的权利和义务。在合同中，需要明确每个共同购房人的份额、贡献和责任分担等事项。共同购房人之间应该建立良好的合作关系，共同遵守合同约定，并按照约定履行各自的义务。如果需要加入多个共同购房人，建议在购房合同签订前与房产开发商、中介或律师进行咨询，以确保合同的合法性和有效性。购房合同的签订应当符合相关法律法规，并遵循公平、自愿、平等和诚实信用的原则。 结语 购房合同是一个人的名字，房产证可以写两个人的名字。夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。在购房合同签订时，可以加入多个共同购房人，共同承担购房的权利和义务。建议在签订购房合同前咨询专业人士，确保合同的合法性和有效性。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。 城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 |
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