问题 | 转租协议书怎么写 |
释义 | 转租协议的要求: 1、写明租赁双方的基本信息。 2、房屋的基本情况,面积、位置。 3、租赁期限、租金、支付方式、支付的期限。 4、违约责任。 5、争议的解决。 6、其他约定的事项。 7、写明签署的日期、双方签字捺印。 一、卖房定金协议怎么写 卖房定金协议的书写,是基于双方意思表示一致的情况下作出的。一般应该具备以下内容: 1、房屋出让方与受让方的基本信息,如姓名、联系方式、住址等。 2、双方一致,签订该合同的意思表示真实。 3、关于出让房屋的相关情况,包括房屋位置、面积、已具备的设施、周围环境等。 4、转让房屋的金额以及支付方式、支付期限等。 5、关于房屋的权利证明。 6、双方的权利义务。 7、双方的违约责任以及产生争议的解决方式。 8、约定的其他事项。 9、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议一式X份,自甲乙双方签字之日起生效。 10、当事人签名、盖章,并注明合同签订的日期。 二、承租人租房有哪些注意事项 1.双方当事人的情况。 2.住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置。 3.住房用途。 4.租房的租赁期限。 5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。 6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。 7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。 8.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。 9.违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。 10.租赁合同的变更和终止。 三、业主应注意什么,租门头房入住问题 为了更好保证出租方和承租方的权益,双方应当签订书面的租赁合同,双方协商的任何事项都应当写进协议里面。签订租门头房合同要注意以下4个方面。第一是核实双方当事人的情况,并且在租赁合同之中写明出租人和承租人的姓名住址等个人情况。第二就是在合同中明确房屋的具体情况。比如房屋的具体位置,房屋的面积。房屋的配备的设施和设备,房屋的产权人。第三是明确租赁的用途,租赁的期限,租金及支付方式。第四就是房屋的修缮责任,房屋的状况变更,转租的约定等内容。 【本文关联的相关法律依据】 一、《民法典》第七百零四条,租赁合同主要内容,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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