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问题 转租签订的协议有没有效？
释义
    律师解答：
    1、如果转租行为已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合法律的规定，依此订立的合同应认定为有效。
    2、如果转租行为未征得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，签订的转租合同效力待定。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    
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更新时间：2026/7/5 6:15:17