| 释义 |
房产证上有继承的房子能买。继承所得的房产是可以进行买卖的，继承人在办理了继承及转移产权相关手续，取得不动产权所有证后，即获得所继承房产的所有权。而对于继承得来的房产，与所有权人的普通房产都是可以自由地流通、进行交易的。
继承房产的买卖流程如下：
1、双方签订房屋转让合同；
2、双方向士地交易中心递交申请资料；
3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续；
4、土地交易中心开具纳税情况表。
继承的房产公证流程如下：
1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请；
2、填写公证申请表，并提交下列材料：
（1）自然人的身份证明；
（2）法人的资格证明及其法定代表人的身份证明；
（3）其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（4）申请公证的文书；
（5）申请公证的事项的证明材料；
（6）涉及财产关系的须提交有关财产权和证明；
（7）与申请公证的事项有关的其他材料。
3、公证部门受理、并进行资料审查；
4、承办公证员拟制公证书，出具公证书；
5、送达公证书并签字。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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