| 释义 |
法律规定房地产的继承权：
一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。
另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
一、该怎么处置不适合分割的遗产
不适合分割的遗产，可以通过折价、适当补偿或共享等方式处理。折价是指将不适合分割的遗产实物出售折价为现金，由各继承人接收继承份额比例，分配现金。适当补偿是指将不适合分割的遗产由最需要该遗产的继承人继承，并对其他继承人的损失给予适当补偿。共有是指遗产中有不适合分割的物品，如果所有继承人都坚持继承，则不分割遗产，由所有继承人共同继承，并按其应继份额的比例享有相同比例的所有权。
二、夫妻共同财产房子一方去世继承人怎么分割?
夫妻共同财产房屋一方去世遗产的分割方式：首先，应当按照约定或法律规定，分割出共同财产中被继承人的那一部分，并计算出被继承人的遗产总额。然后，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序，采取折价、适当补偿或者共有等方法分割房产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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